Водоканал - балансовая принадлежность.

Вопрос определения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между водоканалом и потребителем регулируется законодательством Украины, в частности, Законом Украины «О питьевой воде, питьевом водоснабжении и водоотведении» и Правилами эксплуатации систем централизованного водоснабжения и водоотведения, утвержденными приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Украины.

Согласно статье 1 Закона Украины «О питьевой воде, питьевом водоснабжении и водоотведении», балансовая принадлежность — это принадлежность объектов водоснабжения и водоотведения определенному владельцу или пользователю на праве собственности либо ином правовом основании. Граница балансовой принадлежности устанавливается на основе технических условий и проектной документации, согласованной между водоканалом и потребителем.

Пункт 3.2 Правил эксплуатации систем централизованного водоснабжения и водоотведения указывает, что граница балансовой принадлежности определяется актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, который является частью договора между водоканалом и потребителем. Этот акт оформляется на основе проектной документации, в которой четко указываются точки присоединения и границы ответственности.

Таким образом, если граница балансовой принадлежности проходит за границами частной собственности, это должно быть обосновано соответствующими техническими условиями и согласовано в проектной документации. Что касается возможности строительства или копки на муниципальной земле, такое действие должно быть согласовано с соответствующими органами местного самоуправления и регулируется Земельным кодексом Украины, который определяет порядок использования земельных участков, находящихся в коммунальной собственности.