Спор о собственности: как защитить свои права

Ваша ситуация касается защиты прав на недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности. В вашем случае, если бывший сожитель отказывается добровольно передать свою долю, вы имеете право обратиться в суд для разрешения спора о разделе имущества.

Согласно статье 356 Гражданского кодекса Украины, имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть разделено в натуре, если это возможно. В случае если раздел в натуре невозможен, суд может присудить компенсацию в денежной форме.

Для начала вам необходимо:

1. Собрать все документы, подтверждающие право собственности на имущество, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие документы, которые могут подтвердить ваши права.

2. Подготовить исковое заявление в суд. В заявлении необходимо указать все обстоятельства дела, причины, по которым раздел имущества является необходимым, а также ваши требования (например, передача в собственность вашей доли или компенсация стоимости доли сожителя).

3. Обратиться в суд по месту нахождения имущества, поскольку согласно статье 30 Гражданского процессуального кодекса Украины, дела о правах на недвижимое имущество рассматриваются по месту нахождения имущества.

4. В процессе судебного разбирательства вы можете ходатайствовать о назначении экспертизы для определения возможности раздела имущества в натуре и оценки стоимости долей.

5. Если суд примет решение в вашу пользу, оно станет основанием для изменения записи в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество.

Также возможно посредничество или медиация как досудебный способ урегулирования спора, что может ускорить процесс разрешения конфликта и снизить судебные издержки.

Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, который поможет грамотно составить иск и представлять ваши интересы в суде.