Спадкоємність житла: чи можу я успадкувати квартиру, яку винаймала моя мати?

Згідно з законодавством України, питання успадкування майна, включаючи житло, регулюється Цивільним кодексом України. Однак, у вашому випадку квартира, яку винаймала ваша мати, належить до житла комунальної власності, а не була її приватною власністю. Це означає, що квартира не може бути успадкована в традиційному розумінні цього терміну.

Якщо ваша мати була орендарем житла за договором найму, то відповідно до статті 64 Житлового кодексу Української РСР, після смерті наймача, члени його сім'ї, які проживали разом з ним, мають право на переоформлення договору найму на одного з них. Це означає, що ви можете звернутися до комунального підприємства, яке є власником житла, з проханням про переоформлення договору найму на ваше ім'я, якщо ви проживали разом з матір'ю на момент її смерті.

Кроки, які вам необхідно вжити:

1. Звернутися до комунального підприємства з заявою про переоформлення договору найму.
2. Надати документи, які підтверджують факт спільного проживання з матір'ю (наприклад, довідку з місця проживання).
3. Надати свідоцтво про смерть матері.

Юридичні перешкоди можуть виникнути, якщо:
- Інші особи претендують на цей договір найму.
- Ви не можете надати докази спільного проживання з матір'ю.
- Існують заборгованості по оплаті комунальних послуг або інші порушення умов договору найму.

Рекомендується також проконсультуватися з юристом, щоб більш детально розглянути вашу ситуацію і отримати індивідуальні рекомендації.