Спор о праве собственности на земельный участок в Украине

13:36, 15.10.2024

Спор о праве собственности на земельный участок в Украине

Здравствуйте. Меня зовут ИлонаИвановна. У меня возникла проблема с соседом по поводу права собственности на земельный участок. Мы купили участок рядом друг с другом, но возникло разногласие по поводу границ. Сосед утверждает, что его забор стоит на его земле, но я уверена, что он выходит за границы его участка и заходит на мою территорию. Как мне узаконить мои права на земельный участок и защитить их в случае конфликта с соседом? Какие действия мне следует предпринять в данной ситуации согласно украинскому законодательству?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

14:10, 15.10.2024

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В ситуации, когда возникает спор о границах земельного участка, важно действовать в соответствии с законодательством Украины, чтобы защитить свои права. Вот шаги, которые следует предпринять:

1. **Проверка документов**: Убедитесь, что у вас имеются все необходимые документы на земельный участок, такие как государственный акт на право собственности или договор купли-продажи, в котором указаны границы участка.

2. **Землеустроительная документация**: Проверьте, оформлена ли у вас землеустроительная документация, подтверждающая границы участка. Согласно статье 79-1 Земельного кодекса Украины, земельный участок должен быть сформирован с определением его границ в натуре (на местности).

3. **Топографическая съемка**: Закажите у сертифицированного землепорядчика топографическую съемку участка. Это поможет точно определить границы и выявить возможные нарушения. Данная процедура регулируется статьей 198 Земельного кодекса Украины.

4. **Госгеокадастр**: Обратитесь в Государственную службу Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) для проверки сведений о границах вашего участка в Едином государственном реестре земель. Это позволит убедиться в правильности зарегистрированных данных.

5. **Урегулирование конфликта**: Попробуйте решить спор мирным путем, обсудив результаты топографической съемки с соседом. Возможно, удастся прийти к согласию без необходимости обращения в суд.

6. **Медиация или суд**: Если мирное урегулирование не удается, вы можете обратиться за помощью к медиатору или подать иск в суд для разрешения спора. Согласно статье 152 Земельного кодекса Украины, защита права собственности на землю осуществляется в судебном порядке.

7. **Судебная экспертиза**: В процессе судебного разбирательства может быть назначена судебная землеустроительная экспертиза для окончательного установления границ. Это обеспечит объективное рассмотрение дела.

Следуя данным шагам, вы сможете защитить свои права на земельный участок и разрешить конфликт с соседом в рамках законодательства Украины.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]