Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Поздравляем с Днём Компьютерщика!
Дорогие друзья и гости сайта Advising! Примите наши искренние поздравления с этим чудесным праздником!

Чі передбачено законодавством нарахування і вимагання плати за фактично не надані послуги

1
13:50, 07.08.2014
Чі передбачено законодавством нарахування і вимагання плати за фактично не надані послуги
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
1. Який порядок відкриття комунальнім підприємством з надання житлово-комунальних послуг ( тепломережа, водоканал, електромережі, жек) особового рахунку на житлове приміщення у багатоквартирному будинку. На підставі яких документів відкривається особовий рахунок, чи обов’язкова заява власника квартири про відкриття особового рахунку та підтвердження намірів споживати послуги комунального підприємства.
2. Чи вважаюсь я споживачем житлово- комунальної послуги з ЦО у тепломережі , якщо тепломережа подає теплову енергію до зовнішньої стіни будинку, я не маю письмового договору з підприємством, не писала їм заяву на отримання теплової енергії або послуги ЦО , не надавала їм копії правовстановлюючих документів на квартиру, фактично не отримувала послугу з ЦО у тепломережі..
3. На підставі яких первинних бухгалтерських документів комунальне підприємство нараховує плату за надані послуги.
4. В яких випадках, передбачених законодавством України комунальне підприємство (тепломережа, ЖЕК) має право нараховувати плату за комунальну послугу у разі її фактичного не надання.
5. Який документ є доказом для тепломережі про фактичне надання послуги централізованого опалення споживачу в квартиру , якщо точка балансової і експлуатаційної відповідальності тепломережі є подача теплової енергії до зовнішньої стіни будинку, а внутрішньо будинкові мережі стоять на балансі жека і йому ми сплачуємо за обслуговування будинкових мереж Чи повинна тепломережа підписувати зі споживачем послуги централізованого опалення (ЦО) акти з фактичного надання послуги ЦО. Рішенням виконавчого комітету з 2008 року виконавцем послуги з ЦО було призначено тепломережу, хоча вона тільки подавала і зараз подає теплову енергію до зовнішньої стіни будинку. У 2014 році виконком відмінив це рішення і визначив вважати виконавцем послуги з ЦО з 2008року ЖЕК . Який документ на сьогоднішній день витребувати доказом у суді про фактичне надання , або не надання послуги з ЦО , тепломереж чи жека.
6. Чи є обо’язковим наявність письмового договору споживача з комунальним підприємством.
7. Чи вважається законним , посилання комунальних підприємств на не обов’язковість письмового договору , а стверджують , що взаємовідносини складаються бездоговірні , тому що виконком передав їм особові рахунки, є квартира ,є площа і цього їм достатньо для нарахування за послуги без підтвердження їх фактичного надання і підтвердження наявного власника, його згоди на отримання комунальних послуг, або теплової енергії для ЦО.
8. Якими законодавчими , нормативними актами користуватися споживачу комунальних послуг у першу чергу, якщо підзаконні акти ( положення, порядки, роз’яснення, листи міністерств, відомств) суперечать Конституції і Законам України

Відповідь прошу надати з посилання на законодавчі акти для можливості за необхідності захистити свої права в суді, бо частіше суд не звертає увагу отже на основні положення Законів України у сфері житлово-комунальних послуг, підтримує тільки комунальні підприємства, тому вже дожилися до такого стану в будинках. Дякую за допомогу, Ірина.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
14:40, 07.08.2014
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

1. Відкриття особового рахунку комунальним підприємством регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги" (№ 2189-VIII). Згідно з цим законом, для відкриття особового рахунку необхідні документи, що підтверджують право власності на житло (наприклад, свідоцтво про право власності або договір купівлі-продажу), а також паспортні дані та ідентифікаційний код власника. Заява власника про відкриття рахунку не є обов'язковою, однак може бути необхідною в разі відсутності інших документів, що підтверджують намір споживати послуги.

2. Відповідно до статті 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживачем є особа, яка фактично користується послугами, незалежно від наявності письмового договору. У вашому випадку, якщо ви фактично не отримуєте послугу, ви не є споживачем, і нарахування плати може бути оскаржене.

3. Комунальні підприємства нараховують плату за надані послуги на підставі первинних бухгалтерських документів, таких як акти виконаних робіт, рахунки-фактури, лічильники споживання. Це підтверджується Законом України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" (№ 996-XIV).

4. Згідно зі статтею 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", плата за послуги може нараховуватися навіть у разі їх фактичного ненадання, якщо це передбачено договором між споживачем та виконавцем, або якщо виконавець доведе, що послуги не були надані через вину споживача.

5. Доказом фактичного надання послуги може бути акт виконаних робіт або показання приладів обліку. Якщо виконавцем послуги є ЖЕК, то саме він має укладати акти надання послуг. Рішенням виконавчого комітету можна оскаржувати в суді, якщо воно суперечить фактичним обставинам.

6. Наявність письмового договору є рекомендованою, але не завжди обов'язковою, якщо є інший спосіб підтвердження фактичного користування послугами. Згідно з Цивільним кодексом України, договір може укладатися в усній формі, якщо інше не передбачено законодавством.

7. Посилання на не обов’язковість письмового договору може бути законним, якщо фактичні обставини свідчать про користування послугами. Однак, згідно з Законом України "Про житлово-комунальні послуги", виконавець зобов’язаний забезпечити наявність договору з кожним споживачем.

8. У разі суперечностей між підзаконними актами та Конституцією або законами України, пріоритет мають Конституція та закони. Це підтверджується статтею 8 Конституції України, яка проголошує верховенство права.

Ці норми законодавства можуть бути використані для захисту ваших прав у суді. Якщо виникають правові суперечності, рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы