Возвратный налог в Украине

В Украине действительно предусмотрена возможность получения налоговой скидки при приобретении жилья, однако она несколько отличается от российской системы возвратного налога. В соответствии с Налоговым кодексом Украины, налогоплательщики имеют право на налоговую скидку по уплаченным процентам по ипотечным кредитам, которые были использованы для покупки жилья (статья 166 Налогового кодекса Украины).

Налоговая скидка предоставляется в размере расходов, связанных с выплатой процентов по ипотечному кредиту, и уменьшает налогооблагаемый доход налогоплательщика. Это не означает возврат средств за саму стоимость квартиры, а именно возмещение части процентов, уплаченных по кредиту. Важно отметить, что данная скидка распространяется только на резидентов Украины, которые получают доходы в виде заработной платы, и оформляется через подачу декларации о доходах.

Для получения налоговой скидки необходимо предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие право на получение такой скидки, в том числе договор ипотечного кредитования, документы о выплате процентов и другие подтверждающие документы.

Таким образом, если квартира приобретена без использования ипотечного кредита, право на налоговую скидку в отношении стоимости покупки жилья не предоставляется.