ПРЭЖО отказывается делать ремонт в подъезде

В ситуации, когда управляющая компания (ПРЭЖО) отказывается выполнять ремонтные работы в подъезде, важно понимать, что обязанности сторон в отношениях по содержанию многоквартирного дома регулируются законодательством Украины, в частности, Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах" и Гражданским кодексом Украины.

Согласно статье 7 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", потребители обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Однако, в соответствии со статьей 18 данного закона, если услуга предоставляется с нарушением условий договора или не предоставляется в полном объеме, потребитель имеет право на уменьшение размера платы за услугу.

Для юридически правильного ответа ПРЭЖО рекомендуется следующее:

1. **Обратитесь письменно к ПРЭЖО**. Укажите, что вы обратились с просьбой о ремонте подъезда, но получили отказ, который, по вашему мнению, нарушает условия договора об обслуживании дома.

2. **Ссылайтесь на законодательство**. Укажите, что в соответствии со статьей 18 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", вы имеете право на перерасчет платы за услугу, которая не предоставляется в полном объеме.

3. **Требуйте перерасчет**. Попросите предоставить вам перерасчет оплаты за услуги содержания дома на основании фактически предоставленных услуг.

4. **Запросите информацию**. Попросите предоставить информацию о расходовании средств, собранных на содержание дома, и о планах проведения ремонтных работ.

5. **Предупредите о последствиях**. Укажите, что в случае игнорирования ваших требований, вы оставляете за собой право обратиться в суд для защиты своих прав.

6. **Приложите подтверждающие документы**. Если у вас есть документы, подтверждающие ваше обращение и отказ ПРЭЖО, приложите их копии к письму.

Данный подход поможет вам не только обосновать свою позицию, но и продемонстрировать готовность к защите своих прав в правовом поле.